Domy modułowe z kontenerów to doskonała alternatywa dla tradycyjnych budynków murowanych. Powstają szybko, są eleganckie, tanie i można je łatwo przenieść. Jaki jest koszt postawienia takiego obiektu? Co się na niego składa?
Od czego zależy cena domów z kontenerów mieszkalnych?
Koszt postawienia obiektu kontenerowego zależy od wielu czynników. Na cenę domu modułowego wpływa kilka parametrów, takich jak:
- powierzchnia konstrukcji,
- poziom skomplikowania obiektu,
- zastosowane instalacje,
- jakość kontenera i indywidualna oferta producenta,
- materiały użyte do wykończenia wnętrza,
- lokalizacja, do której musi zostać dostarczony obiekt,
- koszty związane z montażem i podłączeniem mediów.
Za jeden kontener mieszkalny trzeba zapłacić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Na cenę składa się zarówno sam obiekt, jak i jego transport oraz montaż. Trzeba pamiętać, że konstrukcje tego typu bywają duże i ciężkie, a po ich postawieniu na działce konieczne jest prawidłowe podłączenie do mediów. Z tego powodu w każdej realizacji uczestniczą specjaliści, którzy dysponują nie tylko potrzebnym sprzętem, lecz także uprawnieniami.
Jakie domy modułowe będą droższe?
Domy modułowe całoroczne będą droższe niż te letniskowe. Muszą być one ocieplone, a także mieć dostęp do systemu ogrzewania. Więcej zapłacisz też za bardziej skomplikowane, designerskie konstrukcje z licznymi przeszkleniami, tarasami czy nawet antresolą. Takie obiekty zwykle powstają na indywidualne zamówienie, dlatego to od samego klienta zależy, jak dużo będzie kosztować gotowy dom.
Na cenę w dużej mierze wpływa też jakość wykonania konstrukcji. Nie warto jednak na niej oszczędzać. Z założenia obiekt mieszkalny musi przetrwać nawet kilkadziesiąt lat, dlatego powinien być wykonany z trwałych materiałów odpornych na działanie czynników atmosferycznych i upływ czasu. Zanim zamówisz tego typu konstrukcję, zapoznaj się z opiniami na temat współpracy z danym producentem. Sprawdź również, jak wyglądają jego poprzednie realizacje.
Ile kosztuje dom modułowy z kontenerów?
Dom modułowy może składać się nawet z kilku kontenerów. Zakłada się, że koszt budowy takiego obiektu wynosi około 200-300 tysięcy złotych za 100 m2. Kwota ta obejmuje wszystkie operacje montażowe i transportowe oraz podstawowe wykończenie budynku. Dodatkowo trzeba dopłacić za jego wyposażenie – tak samo, jak ma to miejsce w przypadku standardowych obiektów mieszkalnych.
Należy jednak pamiętać, że domy modułowe muszą odpowiadać obowiązującym normom prawnym. Przepisy wskazują m.in. maksymalną liczbę kontenerów w zależności od powierzchni działki. Na każde 500 m2 mogą przypadać maksymalnie 2 takie konstrukcje. Muszą one zostać postawione tak, by odległość od krawędzi działki wynosiła co najmniej 3 lub 4 m – w zależności od tego, czy obiekt jest zwrócony w jej kierunku drzwiami lub oknami, czy ścianą.
Cena domu modułowego a standardowego budynku związanego z gruntem
Domy modułowe z kontenerów cieszą się tak dużą popularnością przede wszystkim dlatego, że są znacznie tańsze niż budynki murowane. Standardowy obiekt może kosztować nawet 2 razy więcej. Składają się na to nie tylko koszty materiałów budowlanych, lecz także zatrudnienia profesjonalnej ekipy czy dopełnienia formalności. W przypadku standardowych domów związanych z gruntem konieczne jest uzyskanie pozwolenia, a jeśli posesja ma inne przeznaczenie – jego zmiana na teren budowlany. Same prace ekipy budowlanej również trwają przez co najmniej kilka miesięcy, co generuje duże wydatki.
Dom modułowy może być sposobem na szybkie, łatwe i tanie postawienie w pełni funkcjonalnej konstrukcji. To doskonały wybór zarówno dla singli, jak i całych rodzin. Obiekt tego typu można przygotować w taki sposób, by zapewniał komfort życia przez cały rok i w niczym nie odbiegał od standardowego murowanego domu.
